• Szakmai tanácsadás (telekvásárláshoz, tervezéshez, kivitelezéshez)

 

  • Helyszíni szemle a teleknél, fotók készítése

 

  • Komplett engedélyezési tervdokumentáció elkészítése

 

  • Tervbeadás előtt egyeztetés a helyi építési előadóval

 

  • Tervbeadás előtti egyeztetés a szakhatóságokkal ( kéményseprők, tűzoltóság, ÁNTSZ )
Tervezés ár

Szükség lehet még

Geodéziai felmérés, -talajmechanikai szakvélemény készítése, -közút csatlakozási tervek elkészítése, -elektromos és gépészeti tervek készítése, -kiviteli és statikai tervek készítése, -szakhatósági szakvélemények  ára (pl.: kéményseprői szakvélemény díja), -tűzvédelmi leírás

 

Családi házak tervezési díja:

Egyszerűbb kialakítású, földszintes épületek

~2000 Ft + Áfa / nettó m2 - től

 

Tagolt, többszintes, bonyolult alaprajzú, esetleg lejtős telekre épülő családi házak tervezése

~ 2300 Ft +Áfa / nettó m2 - től

 

A tervezési díj megállapításánál a nettó  falak nélküli  alapterülettel számolunk

 

Tervezés ár

Meglévő épület  dokumentálása, fennmaradási, bontási engedélyek készítése

Családi házak,nyaralók, hétvégi házak

Családi házak tervezés

 Egy családi ház tervezése, építése   nagyon összetett  dolog. Általában az ember  új otthonának megteremtését azzal kezdi, hogy új vagy régebbi házak hirdetéseit böngészi, majd rájön, hogy nem létezik az igényeinek  teljesen megfelelő épület. Ekkor jön az a gondolat, hogy vágjunk bele, építsük meg saját magunk álmaink otthonát.

A telek kiválasztása az első fontos lépés az ideális otthon megteremtéséhez. A  kiszemelt ingatlan megvásárlása előtt érdemes szakember véleményét kikérni. Engedik-e a jogszabályok, a helyi rendezési terv és egyéb előírások, hogy olyan házat építsünk, amilyet elképzeltünk? Jó-e a  tájolása  , a szélessége és a hossza a teleknek? Megépíthető-e az elképzelt kinézetű ( stílusú )  épület az adott környezetbe?  Ezek végig gondolásához nagy segítséget tud nyújtani az építész.

A tervező feladata, hogy olyan házat tervezzen nekünk, ami energiatudatos, gazdaságilag megvalósítható és nemcsak  szép, de funkcionálisan is használható,  a mai kor elvárásainak megfelelő legyen.

Ha megszületett az  elhatározás,  hogyan  történik a tervezés, mi a menete?

 

tervezés menete
Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás

A megrendelő igényeinek

feltérképezése

Árajánlat adása

 

Szerződéskötés

Adatgyűjtés

Szabadkézi vázlatok készítése: alaprajzok, homlokzatok, konzultáció

 

Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás
Felsorolás

Vázlattervek elfogadása, első számlázás

Műszaki rajzok készítése, statikai tervek készítése, közmű, gépész egyeztetések

Engedélyezési dokumentáció  elkészítése

Dokumentáció átadása megrendelőnek, hatósághoz beadás, végszámlázás

 

Kiviteli tervek készítése

A tervezési ár tartalmazza

Állapotfelmérés meglévő épületek bővítéséhez, fennmaradási engedélyekhez, bontási tervek készítése . Ha egy épület  teljes elbontásra kerül  bontási engedélyre van szükség, amit az építésügyi hatóság ad ki. A bontási terv lehet önálló dokumentáció, de új ház építésénél az új épület  engedélyezési tervének  része is lehet.

Ha nem készült terv a bővítésről, vagy az épülete nem a tervek szerint épült meg akkor fennmaradási engedélyezési dokumentációt kell készíteni.

 

Árak:

•              - 100 m2 - ig             1000 Ft +Áfa / m2

• 100 m2 - 300 m2 - ig               800 Ft +Áfa / m2

• 300 m2 - től                             600 Ft +Áfa / m2

 

 

Elérhetőség:

Cím

1172 Budapest Bártfai utca 23.

Telefon

06-30-408-3081

E-mail

bfb.kft@gmail.com

Bfb építő és szolgáltató kft